Rubrika: Podnikání

Do svých pětadvaceti let jsem bydlel v rodinném domě a bydlení v paneláku jsem rozhodně nepovažoval za ideál. Spíše jsem jej vnímal jako nouzové řešení a nedokázal jsem si v té době představit, že bych se do paneláku někdy nastěhoval. Přesto se mi to „podařilo“, a to díky své partnerce, kdy jsem se stěhoval do jejího bytu v šestém patře. Co mě ale příjemně překvapilo, byly dobré sousedské vztahy v domě a naprostá pohoda, co se týče samotného bydlení i soukromí. Uvědomil jsem si, že mi bydlení v bytě vyhovuje, ten byl navíc moderně rekonstruován a útulně zařízen.

Z čeho jsem ale měl vyslovenou hrůzu, bylo umývání oken. Dodnes mám velký respekt z bydlení ve velké výšce nad zemí a mytí oken raději přenechávám někomu jinému.

Vratké štafle. Přiznám se, že nemám rád práci ze štaflí, i když jste relativně nízko nad zemí. Kupříkladu takové hliníkové štafličky. Jestliže je trochu křivá podlaha, mohou se nebezpečně kývat a snadno na nich ztratíte rovnováhu. Velmi nebezpečné je i jejich nedostatečné rozevření, kdy se po stoupnutí na horní desku štafličky prudce posunou vpřed poté, co se rozevření uvolní vahou vašeho těla. Ten prudký pohyb může způsobit ztrátu rovnováhy a pád z okna.

Vratká židle. Na vratké židli také máte poměrně vysoko těžiště těla a když vás prudký pohyb na židli katapultuje směrem z okna, nemáte se tu čeho zachytit a pád z okna může skončit smrtí.

Kluzký povrch. Představte si, že při mytí okna nacákáte pod sebe a na podlaze se vytvoří kaluž vody. Ta pak může podkluzovat a způsobit nebezpečný pád.

Nevhodná obuv. Jestliže svěříte mytí oken v rodinném domě nebo v rámci úklidu kanceláří v Praze úklidové službě, nemusíte se starat prakticky o nic. Ale pokud se do mytí oken chcete pustit sami, doporučuji sundat boty a svléknout ponožky nebo silonky a umývat okna zcela naboso. Zpocená bosá chodidla totiž nepodkluzují a zajišťují poměrně stabilní postoj na různých površích.

Je pochopitelné, že chceme mít uklizeno, ať už doma, nebo v zaměstnání. Ne vždy to však jde provést tak snadno, jak bychom chtěli. Mnohdy se totiž jedná o nepořádek, který je buď rozsáhlý, například po malování či rekonstrukci, nebo těžko odstranitelný – sem mohou patřit například skvrny od kávy či krve na drahém koberci. Samozřejmě na to však nemusíme být sami. Jednou z možností, které máme, je i využití služeb úklidové firmy, jako jsou například úklidové služby Ostrava. Tyto mnohdy nabízí skutečně širokou škálu úklidových služeb, od běžného uklízení a vytírání až po speciální úklid, kdy je potřeba vyčistit těžko odstranitelné skvrny, případně půjde o větší práci.

Pravdou však je, že tyto služby pochopitelně neposkytují zadarmo, nýbrž si za ně nechají patřičně zaplatit. Je tak nutné vždy uvážit, zda se nám zavolat tuto firmu vyplatí, nebo zda bude výhodnější, pokud si uklidíme sami. K tomu však musíme znát hned několik údajů. Tím prvním je otázka, jak dlouho by nám úklid trval, a zda mu takovou dobu skutečně můžeme bez problémů věnovat. Pokud musíme například jen uklidit jednu místnost, pak to většinou není takový problém. Ovšem v případě uklízení celé budovy už se mohou potíže objevit.

Dále musíme vědět, jaké standardy jsou zde vyžadovány, a jak je úklid náročný. Například kanceláře musí být z pochopitelných důvodů prakticky bez poskvrnky. Jsme schopni toho dosáhnout, a to i v případě, že bude například na drahém koberci vylitá káva? V neposlední řadě je to naše finanční situace. Jistě, mnoho lidí o ní nerado mluví, avšak faktem je, že pokud si danou firmu nemůžeme dovolit, aniž bychom se dostali do dluhů, pak bychom od ní měli zkrátka a jednoduše upustit. Zde je nutné se na situaci dívat realisticky, a neříkat si, že to nějak zvládneme. Obvykle se totiž nakonec ukáže, že nezvládneme.

Lymfatické masáže by podle mě měla alespoň jednou vyzkoušet každá žena. Takovéhle masáže vám mohou pomoci uvolnit vaše tělo a také vám dodají pocit, že se cítíte lehčí. Ano, zní to asi zvláštně, ale je to tak. Sama si vzpomínám, jak jsem poprvé přišla na lymfatickou masáž. Byla jsem trochu nervózní, protože jsem nevěděla, co přesně čekat ale hned po první hodině jsem cítila rozdíl. Tělo bylo uvolněné, nohy byly o dost lehčí (občas mám problémy s otékáním) a celkově jsem měla pocit, že se něco pozitivního v těle pohlo.

Asi si říkáte, jak často na takovou masáž chodit? Určitě se nemusíte bát, vždy se domluvíte s daným masérem, jak často máte chodit. Mimochodem se doporučuje v den, kdy jdete z masáže hodně pít. Někdy má tato masáž relaxační důvody a někdy zase zdravotní důvody. Ideální chodit jednou za pár týdnů, nebo aspoň to tak mám já, takže pro mě je to takhle ideální. Masáže jsou velice jemné, cítíte jen takové vibrace, a přitom fungují na principu podpory lymfatického systému. Ten je moc důležitý pro detoxikaci těla a správné fungování imunitního systému. Já se sama vždy cítím po masáži odpočatější, lehčí a někdy i méně nateklá a to hlavně v nohou, což je pro mě obrovské plus, protože jak jsem psala výše, tak mě to občas trápí.

Další skvělá věc je, že lymfatické masáže mohou pomoct i s celkovou relaxací mysli. Během masáže se soustředím totiž jen a jen na svoje tělo. Je to chvilka, kdy se odpojíte od každodenních starostí, a je to podle mě stejně důležitý jako samotná masáž. Takže za mě určitě super. Co se týče výběru maséra nebo salonu, já doporučím vybrat někoho zkušeného. Osobně se mi líbí a vyhovují mi lymfatické masáže Plzeň, jejich internetové stránky – www.plzen-masaz.cz. Pracují tam profíci a nemají problém ti odpovědět na jakoukoliv otázku, co tě bude ohledně tvýho zdraví zajímat.

Jak jste na tom, co se týká fyzické kondice? Dobře, průměrně nebo to není žádná sláva? A co nějaké nákladní auto, máte? Asi nemáte, jako většina našinců, že? A co to v praxi může znamenat? Pokud máte sil nazbyt a velké nákladní auto vlastníte, bude to hodně náročné, pokud se rozhodnete odstěhovat se se vším všudy z domova někam jinam. A pokud jste slabí a zmíněné vozidlo nemáte, bude stěhování vysloveně nemožné, protože to nebudete mít šanci zvládnout. Když se nad tímto konstatováním zamyslíte, musíte mi dát za pravdu.

Bez dostatku sil a vhodného dopravního prostředku, stejně jako bez vhodného obalového materiálu a dalšího vybavení, se prostě nemůže stěhování podařit. V domácnosti máme spoustu věcí, které by se převážely osobním autem nebo něčím ještě menším jenom obtížně, a také jsou tu věci, které by se kvůli svým rozměrům do něčeho takového naložit ani nedaly. A ani jejich přenášení by nejednou nebylo zvladatelné a mohlo by dojít i ke vzniku škod, kdyby se něco dejme tomu upustilo. Takže bude asi lepší se nestěhovat, že? Je to logické. Ale když my se někdy prostě stěhovat musíme. Je jen málo těch, kdo jsou někde doma a nikdy tento svůj domov neopustili a neopustí. Většinou musíme být mobilnější. A jak to tedy zvládnout, když to vypadá takto nezvladatelně?

Pokud jste nabyli dojmu, že řešení neexistuje, protože nikdy dostatečně nezesílíte a ani stěhovací auto si nedokážete koupit, nezoufejte. Naštěstí je tu i jiný a o hodně jednodušší způsob, jak se přestěhovat. A díky tomu už se mnoho lidí úspěšně přestěhovalo a mnoho jistě ještě přestěhuje. Naštěstí má totiž na stěhování bytů Praha Odnesto. A tahle stěhovací firma udělá všechno potřebné za vás. Odstěhuje vás spolehlivě a za nízkou cenu. Takže se nemáte vůbec čeho bát. Najděte si klidně nový domov a nechte se do něj odstěhovat od profesionálů.

Znáte to v Jizerských horách? Je to jedno z našich hraničních pohoří a naleznete tu celou řadu krásných míst, například daleké rozhledy od rozhleden Královka, Bramberk nebo Štěpánka, přehradu Souš nedaleko Desné a třeba také lokalitu Mariánské hory nad Albrechticemi v Jizerských horách. Budete-li se pídit po vhodném ubytování, můžete důvěřovat některým hromadným serverům a hledat na jejich stránkách penzion či hotel, ovšem toto není jediná možnost, jak si zajistit ubytování, existuje i vyhledávání podle lokalit ve vyhledávačích Google nebo Seznam, a to přímo s propojením na stránky jednotlivých ubytovacích kapacit.

Mít svůj vlastní web a nabízet na něm ubytování je výhodné i z toho důvodu, že si můžete dovolit nechat vytvořit prezentaci přímo na míru. Dají se k tomu využít různé grafické prvky a mimo jiné i záběry z dronu, s nimiž byste mohli oslovit spoustu zájemců. Vlastní web lze tedy doslova vyzdobit a mohl by se stát v přeneseném významu uměleckým dílem. To vše má ale háček – musíte si poradit s problematikou SEO, a to není jen tak.

Musíte vyhledávačům podstrčit informaci, že vy jste ten dobrý zdroj, kde se lidé, přijíždějící do Jizerských hor na jaře, v létě, na podzim i v zimě budou cítit velice příjemně. Dá se to provádět mnoha způsoby, ovšem výhodné je využít služeb profesionálů ze Seoconzult.cz, kteří navrhnou vhodné metody a postupy, abyste byli viditelní a ve výsledcích vyhledávání pokud možno co nejvíce v popředí. Oslovíte-li odborníky na SEO z Liberce, což je mimochodem město ležící na úpatí Jizerských hor, mohli byste na základě vzájemné komunikace a dohody dospět k vašemu cíli – nabízet atraktivní ubytování na vlastním portálu, s pohlednou grafikou, krásnými fotografiemi a videoprezentací a hlavně na stránkách, které budou mít podobu přesně podle vašich představ.

Sebrat se z paneláku a odejít na venkov. Koupit pole a na něm začít pěstovat květiny, kterými oplývaly zahrady našich babiček, nebo jsou v Česku velmi těžko sehnání. Myslíte, že je to jen čisté bláznovství, které nemá budoucnost a člověk na tom těžko může něco vydělat? Jste na omylu. V dnešní době se mladí lidé snaží čím dál více chránit naše životní prostředí a snaží se podnikat tak, aby naši krajinu neničili. Proto je u nás velkým trendem agroturistika, farmy a také květinářství s lučními květinami.

Jak začít?

Důležité je místo. V tomto případě hodně místa, v nejlepším případě pole. Práce je to však náročná a ze začátku se může zdát každý neúspěch obrovskou ránou. Květiny jsou velmi náročné na pěstování, musíte neustále regulovat jejich zavlažování, používat insekticidy, vystavět skleníky, najmout pracovníky, kteří budou schopni se o květiny postarat v době vaší nepřítomnosti. To vše se dá ale překonat. Nejtěžší bude první sezóna, kdy budete zkoušet, co se u vás uchytí, co naopak příští rok raději nevysadit.

Květinová pole Vás mohou uživit

Vzhledem k tomu, že květiny jsou poměrně dlouhou dobu součástí naší kultury- objevují se na svatbách, pohřbech, věnujeme je k narozeninám nebo je potřebujeme na jiných společenských akcích, míváme je doma jako dekoraci- je po květinách opravdu vysoká poptávka. Češi také znovu objevili kouzlo lučních květin a květin typických pro naši zem. Do módy se vrací vykvetlý jetel, kopretiny, vlčí mák, fialky či bílé tulipány. Proto je po květinách od ,,zlatých českých ručiček” znovu poptávka.

Lidé jsou rádi, že mohou podpořit finančně mladé lidi s dobrým podnikatelským záměrem.
Co myslíte? Je bláznovství pracovat s květinami a uživit se tím? Myslíme, že po přečtení tohoto článku jsme Vás přesvědčili o opaku. Někdy právě to nejzvláštnější a ty nejméně očekávané věci mají tu nejlepší možnost se na trhu uchytit!

K podnikání potřebuje člověk živnostenský list, který za pár minut vyřídí na živnostenském úřadě. Může si tam zaškrtnout libovolné činnosti, které bude vykonávat při svém podnikání. Jsou dva druhy živností, vázané a volné. Každá z nich je specifická tím, že záleží na tom, co chcete vykonávat. Volné živnosti jsou například:
 
·         zemědělství, zahradnictví, rybníkářství
·         výroba hnojiv, plastových výrobků, skel
·         reklamní činnost, marketing
·         ubytovací služby
·         realitní činnost
·         pronájem a půjčování věcí movitých
·         fotografické služby.
 
A mnoho dalších.
 
Za to ty vázané činnosti jsou:
 
·         geologické práce
·         řemeslné práce
·         výroba a zpracování paliv
·         nákup a prodej kulturních památek
·         činnost účetních poradců
·         oceňování majetku (pro věci movité, nemovité, nehmotný majetek a finanční)
·         různé revize
·         průvodcovská činnost horská
·         oční optika,…. .
 
Je hodně činností a prací, které člověk může na živnost dělat. Nevýhodou je ale to, že si sami platíte za sociální a zdravotní pojištění. Kdyby jste byli zaměstnanci, tak by tohle za vás platil zaměstnavatel. Platíte i daně, které se odvíjí od vašeho obratu peněz, co vyděláte.
 

Sám sebe pánem?

Tohle je určitě nejlepší věc na podnikání. Sami si volíte, kdy přijdete do práce a kdy zase odejdete. Platíte sami sebe a nečekáte každý měsíc na den, kdy vám má přijít výplata. Nemusíte nikoho poslouchat, že děláte něco špatně, protože to děláte tak, jak chcete vy sami. Nejhorší ovšem je začátek. Musíte mít nějaké peníze našetřené než vám živnost nebo firma začne vydělávat.
Jde si ale i zažádat o dotace z EU nebo úřadu práce. Musíte mít dobrý plán a vizi k tomu, abyste mohli nějak začít a abyste dstali dotace. Plán musí dávat hlavu a patu. Proč by EU dotovalo něco, co nemá smysl?

Pamatujte si, že každý může dělat to, co ho baví a nemusí poslouchat svého šéfa, jak a co má dělat. Máte čas na svou práci, rodinu i koníčky, protože si do práce chodíte, tak jak chcete. Založte si živnost a zkuste vzít svůj život do vlastních rukou!

Je jistě důležité poukázat na to, že nejde tak o kvantitativní nedostatek, tedy že by skutečně nebylo kam jít, ale jde o nedostatek kvalitativní. Protože pokud se podíváte do svého okolí, co vidíte? Spoustu restaurací, některé mají i pěkná jména a vcelku pěkný vnitřek, ale když se tam zajedete podívat, udeří vás smrad nemytých chlapů, puštěná televize na plné pecky a tak maximálně smažený řízek, větší klasika než v Německu.
 

A pajzly jenom přibývají

Hlavně na vesnicích a menších městech, je to pravda. Není to tak přirozeně, že by prostě na venkov zakouřené putyky patřily, spíše si to vytřídí obyvatelstvo samo, neboť ta převážná část má přesně tyto putyky ráda. A což o to, občas máte náladu si někam do putyky zajít, jenže ne na oběd, ale na pivo. Pokud chcete jít na oběd, tak to se připravte na dlouhé hodiny hledání decentní restaurace, která podává normální jídlo. Samozřejmě, není to řízek s bramborem za 60 korun, ale například hlavní jídlo za 190, ale pokud tam nechodíte denně a chcete si jen jednou za čas vyrazit, proč si nepřiplatit? Je přeci lepší utratit dvojnásob za něco, co si jen tak neuděláte doma než se někde spokojit s kusem suchého masa, který si můžete zkazit klidně i doma za zlomek ceny.
 

Popud pro podnikavé jedince

Ono snad nejtěžší je zkombinovat to tak, aby si přišly obě jistě početné skupiny na své anebo ještě lépe, udělat to tak, aby se podnik bez té druhé skupiny obešel. Hospody to mají jednodušší, což trochu vypovídá o stavu společnosti, ale budiž. Pokud ale chcete mít opravdu úspěšné a dlouhodobé restaurační podnikání, musíte se holt vyšvihnout a nabídnout něco extra. Ideálně co možná nejméně formálního, protože pokud si chce prostá rodina vyjet na oběd, bude se ji těžko jíst v obleku. Přece jen na to není v Česku nikdo zvyklý.
 
Pokud tedy přemýšlíte o nějaké vaší restauraci, nebojte se toho, hlavně se nesnižte na úroveň poptávky! Lidé si taky chtějí někde v klidu vychutnat trochu světové kuchyně.

1)      Bytové družstvo

S bytovým družstvem se setkáme nejvíce v té situaci, když se stěhujeme do nového činžovního domu či bytovky. Poté se musíme automaticky připojit i k takovémuto družstvu, které spravuje záležitosti dané bytové jednotky a také vzájemně rozhoduje.
– Je založeno pouze na zajištění bytových záležitostí svých členů!
Upravuje jej §727 a následující ZOK, zákona o obchodních korporacích, ve vztahu k obecné úpravě družstev (také v novém občanském zákoníku).
Takové družstvo totiž pronajímá svým členům byty, za které poté dostává nájem. Je to mírné specifikum od ostatních druhů družstva. Při svém založení ale není vůbec nutné nějaké byty „vlastnit“, stačí, že se je chystá družstvo pro tento účel pořídit.
Samozřejmě, mimo tento účel si může zařídit i jiné záležitosti, nesmí však touto aktivitou ohrozit zajištění bytů pro své členy! Tento primární účel ani družstvo bytové změnit nemůže. V právních vztazích je vždy označováno za podnikatele, i když jej tak ani zákon sám neoznačuje ani to z něj nevyplývá. Je tu také nějaký menší rozdíl a to v nových a starých bytových družstvech.
1)      Staré bytové družstva = která prošla transformací po roce 1992, byty byly přeneseny do vlastnictví členů
2)      Nové bytové družstva = po roce 1992, tam již jsou členové vlastníky bytů automaticky
 

Podmínky, které musí bytové družstvo jako podnikatel splňovat

a)       Byty, které pronajímá členům nebo jsou v jejich vlastnictví, se nachází v budově, která je vlastněna bytovým družstvem
b)      Byty jsou pronajímány pouze členům bytového družstva. Stanovy samozřejmě mohou rozvést, kdo je člen a kdo ne, jaké má povinnosti, ale tento základ tam vždycky musí být.

Členové bytového družstva

Členové nemusejí být pouze fyzické osoby, ale také právnické osoby, tedy společnosti. Stanovy samozřejmě mohou blíže určit, kdo členem je, kdo není, jaké má povinnosti. Mohou zde být podmínky, například dva vklady – jeden, který je prvotní a druhý, který musí být zaplacen, aby se mohla daná osoba stát plnohodnotným členem a podobně.
 
Proto mohou být bytová družstva zajímavou investiční příležitostí, pokud se s nimi správně naloží.

My lidé míváme některá zvířata rádi. A když si takové živé tvory oblíbíme a máme pro to vhodné podmínky, klidně je i chováme. Někdy někde ve výběhu, někdy v kotcích, někdy třeba i u sebe doma. Není na tom nic neobvyklého, přinejmenším pokud se bavíme třeba o psech nebo kočkách. Ale jsou i jiná zvířata, a ta pro změnu rádi nemíváme. Někdy proto, že se nám nelíbí, a někdy také proto, že nám vysloveně škodí. A když nám lidem někteří ze živočichů vadí, pochopitelně se jim vyhýbáme. A nelze-li se jim vyhnout, hubíme je.

Hubení některých živočichů je dokonce pro nás lidi natolik důležité, že proti němu neprotestují snad ani ti nejzarputilejší ochránci práv zvířat. I ti v některých případech uznávají, že to tak zkrátka musí být. Třeba takoví hlodavci jsou v naší blízkosti skutečně nevítanými hosty. A je to naprosto pochopitelné. Sice jim nemůžeme mít za zlé, že se chtějí také něčím nakrmit, těžko jim můžeme mít za zlé, že si neumí postavit WC a trus tak po nich zůstává https://zpravy.e15.cz/byznys/prumysl-a-energetika/obrazem-kava-s-prichuti-retro-prazeni-na-sumatre-zustava-po-desetileti-stejne-1341977 všude možně, a jistě ani takoví drobní hlodavci nechtějí mít nejrůznější nepříjemné nemoci, ale když se to může dotýkat i nás lidí, naše trpělivost s nimi je u konce. A pokud se k nám takoví tvorové nastěhují a začínají navrch třeba i poškozovat náš majetek, je třeba je vyhubit.

Jenže zbavit se potkanů, myší nebo krys není snadné. Existují sice různé pasti a jedy, ale ty nám amatérům nestačí k tomu, abychom se nepříjemných hlodavců, kteří se rychle množí a jsou ostražití, zbavili. A proto je často nezbytná deratizace Plzeň, tedy odborné hubení těchto nevítaných tvorů. Jenom odborníci je relativně úspěšně dostanou z našich příbytků, provozoven nebo od popelnic či z kanalizace. A tím nám prokazují dobrou službu. Protože i malí hlodavci znamenají velké problémy. A nikdo z nás lidí si přece takové problémy nenechá přerůst přes hlavu.